Nieuw Gent - UZ

Een kijk op de wijk

Een duik in de cijfers

Een wijk met veel kansarmoede

Er is opvallend veel kansarmoede in Nieuw Gent - UZ, zo vertellen ons volgende indicatoren. Het aandeel personen met een verhoogde tegemoetkoming heeft er het 3de hoogste cijfer van alle Gentse wijken: 37,3%. Ook personen met een (equivalent) leefloon zijn ruimschoots aanwezig in Nieuw Gent - UZ: 39,9 personen op 1.000 bewoners hebben recht op een (equivalent) leefloon.
Daarnaast zien we veel werkzoekenden zonder werk: 11,7% van de personen tussen 18-64 jaar. Vandaar dat bijna 1 op de 5 bewoners het moeilijk heeft om rond te komen en dat het aandeel bewoners dat zich over het algemeen gezond voelt, laag ligt.

Een woonmarkt met veel sociale huurders

Typisch voor Nieuw Gent - UZ zijn de vele huurders: drie kwart van de gezinnen huurt een woning. In heel wat van die gevallen gaat het om een sociale woning. De wijk kent dan ook het hoogste aandeel sociale huurwoningen van Gent: 54 per 100 gezinnen. Ook opvallend is het grote aantal appartementen op de woonmarkt: meer dan 6 op de 10 van de bestaande woningen. Mensen zijn doorgaans minder tevreden over hun woning dan in andere wijken.

Leefbaarheid onder druk

17% van de bewoners voelt zich onveilig in de eigen buurt. Zwerfvuil is een probleem in de wijk, evenals drughandel en -gebruik. In verhouding tot andere wijken voelen minder mensen zich thuis in Nieuw Gent - UZ. Nochtans zijn er weinig leegstaande handelspanden en bezitten relatief weinig bewoners een wagen. Verkeershinder is dan ook minder een probleem in deze wijk.

Het sociaal contact is wat minder aanwezig in de wijk: slechts 3 op de 10 bewoners ontmoeten hun familie of vrienden 1 keer per week, in vergelijking met 4 op de 10 voor Gent. Mensen nemen er ook minder deel aan buurtactiviteiten dan in andere wijken en de mensen uit Nieuw Gent - UZ voelen zich ook minder thuis bij de buurtbewoners.

Wat is er?

De kern van de wijk Nieuw Gent - UZ bevindt zich aan beide zijden van de Zwijnaardsesteenweg. Het gaat om een volkse buurt met haast uitsluitend sociale woningen. In de Kikvorsstraat bepalen de hoogbouwtorens het straatbeeld. Een beeld dat de komende 10 jaar geleidelijk aan grondig zal veranderen, met de bouw van nieuwe woonclusters van diverse hoogte, die op een andere manier worden ingeplant in de wijk. De huidige hoogbouwwijk kampt met een minder gunstig imago. Nochtans verklaren veel oorspronkelijke bewoners de wijk nooit meer te willen verlaten. Daarnaast zijn er ook transitbewoners, die er door omstandigheden terecht komen en de wijk liefst snel terug willen verlaten.

De Serre, als groeiplek voor bewoners, is intussen een begrip in de wijk. Het gaat om een plek aan het Rerum Novarumplein, waar mensen hun talenten en vaardigheden kunnen ontwikkelen, en dankzij persoonlijke begeleiding sterker in het leven kunnen staan.

Enkele eerder rustige en comfortabele woonbuurten

Aan de andere kant van het UZ ligt de Ottergemse Dries. Dit is een typische rijwoningenbuurt, met zowel kansrijke als maatschappelijk kwetsbare bewoners. Door de aanwezigheid van de Faculteit Farmacie en van Home Boudewijn verblijven er ook veel studenten. Deze eerder kleine buurt zit geprangd tussen grote verkeersaders (autosnelweg, spoorweg, Heymanslaan) en vormt een hechte gemeenschap. De bouw van het nieuwe ziekenhuis op Campus UZ en verschillende projecten voor bijkomende studentenhuisvesting zijn voor deze buurt een belangrijke ontwikkeling.

Wat leeft er?

De bevolkingsdichtheid en de dagelijkse zorgen bij veel bewoners zorgen voor leefbaarheidsproblemen in de wijk. Veel problemen zijn terug te leiden tot armoede in al zijn aspecten. Tal van organisaties zetten zich dagelijks in om samen met bewoners van de wijk een leefbare thuis te maken.

Nieuw Gent - UZ telt een aantal grote kruispunten en ligt aan belangrijke uitvalswegen van de stad. Dit zorgt voor verkeershinder, geluidslast en fijn stof in de wijk. Ook de site van het UZ en de Ghelamco-arena zorgen voor verkeersdrukte. Er zijn een aantal verkeersluwe straten en fietspaden, maar fietsveiligheid blijft een aandachtspunt.

Wat komt er?

De wijkbewoners verwachten veel van de geplande stadsvernieuwing. De hoogbouw met sociale woningen aan de Kikvorsstraat wordt vernieuwd: 6 gebouwen zullen worden gesloopt en vervangen door 10 nieuwe appartementsgebouwen. De eerste gebouwen zijn intussen al in gebruik. De rest volgt. Zo zullen een 700-tal gezinnen en alleenstaanden de komende 10 jaar terecht kunnen in een nieuwe woning in de wijk. Ook het Rerum Novarumplein en het park zullen grondig veranderen. Deze aanpassingen zullen zorgen voor rust en groen in de wijk, maar ook voor meer sport- en spelfaciliteiten voor alle leeftijden.