Nieuw Gent - UZ

Een kijk op de wijk

Een duik in de cijfers

Een wijk met veel kansarmoede

Er is opvallend veel kansarmoede in Nieuw Gent - UZ. Het aandeel personen met een verhoogde tegemoetkoming is er het hoogst van alle Gentse wijken: 39,7%. Ook personen met een (equivalent) leefloon zijn ruimschoots aanwezig in deze wijk: 42,9 personen op 1.000 bewoners hebben recht op een (equivalent) leefloon
Daarnaast zien we veel werkzoekenden zonder werk: 11,7% van de personen tussen 18-64 jaar. Vandaar dat bijna 1 op de 5 bewoners het moeilijk heeft om rond te komen en dat het aandeel bewoners dat zich over het algemeen gezond voelt, laag ligt.

Een woonmarkt met veel sociale huurders

Typisch voor Nieuw Gent - UZ zijn de vele huurders: drie kwart van de gezinnen huurt een woning, de meesten een sociale woning. De wijk kent dan ook het hoogste aandeel sociale huurwoningen van Gent: 54 per 100 gezinnen. Ook opvallend is het grote aantal appartementen op de woonmarkt: meer dan 6 op de 10 van de bestaande woningen. Mensen zijn doorgaans minder tevreden over hun woning dan in andere wijken.

Leefbaarheid onder druk

17% van de bewoners voelt zich onveilig in de eigen buurt. Zwerfvuil is een probleem in de wijk, evenals drughandel en -gebruik. In verhouding tot andere wijken voelen minder mensen zich thuis in Nieuw Gent - UZ. Verkeershinder komt er minder voor. Relatief weinig bewoners bezitten immers een wagen.

Het sociaal contact is wat minder sterk in de wijk: slechts 3 op de 10 bewoners ontmoeten hun familie of vrienden 1 keer per week, in vergelijking met 4 op de 10 voor Gent. Mensen nemen er ook minder deel aan buurtactiviteiten dan in andere wijken en de mensen uit Nieuw Gent - UZ voelen zich ook minder thuis bij de buurtbewoners.

Wat is er?

De kern van de wijk Nieuw Gent - UZ bevindt zich aan beide zijden van de Zwijnaardsesteenweg. Het gaat om een volkse buurt met haast uitsluitend sociale woningen. In de Kikvorsstraat bepaalden de hoogbouwtorens het straatbeeld. Een beeld dat op dit ogenblik al geleidelijk aan het veranderen is. Gedurende 10 jaar worden er nieuwe woonclusters van diverse hoogte gebouwd. Deze worden op een andere manier ingeplant in de wijk. Zo zijn er al 3 nieuwe gebouwen op en rond het Rerum Novarumplein gebouwd.

Veel oorspronkelijke bewoners verklaren de wijk nooit meer te willen verlaten. Daarnaast zijn er ook transitbewoners, die er door omstandigheden terecht komen en de wijk liefst snel terug willen verlaten. De komende jaren zullen enkele honderden nieuwe mensen in de nieuwe gebouwen komen wonen.

De Serre, als groeiplek voor bewoners, is intussen een begrip in de wijk. Het gaat om een plek aan het Rerum Novarumplein, waar mensen hun talenten en vaardigheden kunnen ontwikkelen, en dankzij persoonlijke begeleiding sterker in het leven kunnen staan.

Enkele eerder rustige en comfortabele woonbuurten

Aan de andere kant van het UZ ligt de Ottergemse Dries. Dit is een typische rijwoningenbuurt, met zowel kansrijke als maatschappelijk kwetsbare bewoners. Door de aanwezigheid van de Faculteit Farmacie en van Home Boudewijn verblijven er ook veel studenten. Deze eerder kleine buurt zit geprangd tussen grote verkeersaders (autosnelweg, spoorweg, Heymanslaan) en vormt een hechte gemeenschap. De bouw van het nieuwe ziekenhuis op Campus UZ en verschillende projecten voor bijkomende studentenhuisvesting zijn voor deze buurt een belangrijke ontwikkeling.

Wat leeft er?

De bevolkingsdichtheid en de dagelijkse zorgen bij veel bewoners zorgen voor leefbaarheidsproblemen in de wijk. Veel problemen zijn terug te leiden tot armoede in al zijn aspecten. Tal van organisaties zetten zich dagelijks in om samen met bewoners van de wijk een leefbare thuis te maken.

Nieuw Gent - UZ telt een aantal grote kruispunten en ligt aan belangrijke uitvalswegen van de stad. Dit zorgt voor verkeershinder, geluidslast en fijn stof in de wijk. Ook de site van het UZ en de Ghelamco-arena zorgen voor verkeersdrukte. Er zijn een aantal verkeersluwe straten en fietspaden, maar fietsveiligheid blijft een aandachtspunt.

Wat komt er?

De wijkbewoners verwachten veel van de geplande stadsvernieuwing. De hoogbouw met sociale woningen aan de Kikvorsstraat is in volle transformatie: een deel van de 6 oude woontorens zijn ondertussen al vervangen door 10 nieuwe appartementsgebouwen. De eerste gebouwen zijn intussen al in gebruik. Zo zullen een 700-tal gezinnen en alleenstaanden de komende 10 jaar terecht kunnen in een nieuwe woning in de wijk. Ook het Rerum Novarumplein en het park zullen grondig veranderen. Deze aanpassingen zullen zorgen voor rust en groen in de wijk, maar ook voor meer sport- en spelfaciliteiten voor alle leeftijden.