Zwijnaarde

Een kijk op de wijk

Een duik in de cijfers

Veel koppels en veel ouderen in open bebouwing met tuin

Zwijnaarde is qua oppervlakte een van de grotere wijken van Gent, met veel landbouwgrond (32%) en bos (7%). De bevolkingsdichtheid en bebouwingsgraad liggen er laag.

Vergeleken met Gent telt Zwijnaarde qua gezinssamenstelling veel koppels, voornamelijk zonder inwonende kinderen. 23% van de bewoners is ouder dan 65 jaar. Het is dan ook niet zo verwonderlijk dat deze wijk een hoog aantal sterfgevallen per duizend bewoners kent (13,8 per 1000). Anderzijds worden er relatief weinig kinderen geboren (10 per 1000 bewoners). Toch groeit de bevolking van Zwijnaarde.

Er wonen relatief weinig mensen met een buitenlandse herkomst. Toch tellen we er 77 verschillende nationaliteiten. Chinezen vormen de grootste groep niet-Belgen in de wijk.

Zwijnaarde kent veel open bebouwing. 63% van de woningen wordt bewoond door eigenaars. Dat is een hoog percentage in vergelijking met Gent. 87% van de gezinnen heeft een tuin (eigen of gedeeld gebruik).

De bewoners voelen zich thuis in de buurt (77%) en hebben vertrouwen in de buurtbewoners (83%). 4 op de 10 van de bewoners heeft tijdens het afgelopen jaar deelgenomen aan een buurtactiviteit.
Maar er zijn ook minpunten: 38% van de bewoners ervaren sluipverkeer als een probleem in de buurt. Zwijnaarde telt ook maar weinig handelspanden. Slechts de helft van de bewoners vindt dat er voldoende winkels zijn in de buurt.

In Zwijnaarde is de welvaart hoger dan gemiddeld in Gent (welvaartsindex 120 versus 103). Er zijn weinig werkzoekenden zonder werk en veel minder dan gemiddeld in Gent. Het mediaan netto-inkomenin Zwijnaarde ligt dan ook hoger dan voor Gent (31.525 EUR versus 26.631 EUR).

In dezelfde lijn zien we een laag aandeel bewoners met verhoogde tegemoetkoming (12%) of met een (equivalent) leefloon (8%) .

Er zijn meer wagens dan gezinnen in de wijk, en 88% van de gezinnen heeft een fiets.

Wat is er?

Een dorp met stadsallures

Tot in het midden van de 20ste eeuw bestond Zwijnaarde uit een centrum omringd door kasteelsites en daarrond een open landschap. Nadien kwam er een nieuwe –soms dichte- bebouwing en bedrijvigheid. Die zetten de bestaande open ruimte onder druk.

Toch blijft Zwijnaarde een wijk met een lage bebouwingsgraad en een lage bevolkingsdichtheid.

Er is nog veel groen, zowel landbouwgrond als publiek groen. Centraal in Zwijnaarde ligt het Zonnebloempark, in het Zuiden vind je het avontuurlijke Zwijntjesbos, aan de Noordelijke grens het romantische Maaltebruggepark.

De wijk telt drie belangrijke verkeerswegen: de E40, de R4 en de E17. De tram zorgt vanuit de dorpskern voor een goede verbinding naar het station en het stadscentrum. Bewoners van de verkavelingen in de rand van de wijk hebben weinig toegang tot goed openbaar vervoer.

Er heerst een grote bedrijvigheid in Zwijnaarde. Het zwaartepunt ligt op Tech Lane Science Park, een wetenschapspark met internationale uitstraling op Campus Ardoyen en Eiland Zwijnaarde.

Street Art De Blauwe Vogel

Maaltebruggepark

Vernieuwd Modderenmanpad

Wat leeft er?

Veel bewoners zien de verdere bebouwing van Zwijnaarde als een bedreiging voor het karakter van ‘hun dorp’. Aan het landelijke, groene karakter wordt veel belang gehecht.

Mobiliteit is een thema dat sterk leeft in Zwijnaarde. Vlot en veilig door de wijk bewegen, een verkeersdruk die niet te hoog wordt, zijn wensen die wijd verspreid zijn. Over hoe dat best wordt aangepakt, zijn er verschillende meningen.

Wat komt er?

Campus Ardoyen groeit. Tegen 2050 zullen er vier faculteiten gehuisvest zijn, wat impliceert dat het aantal studenten en personeel er sterk zal stijgen. Dat gaat gepaard met een aantal maatregelen op vlak van mobiliteit, met als eerste een nieuwe fietsverbinding, inclusief fietsbrug, tussen de campus en de Sterre.

De Scheldelindeweg, een nieuwe ontsluitingsweg voor bedrijventerrein II en III, zal het vrachtverkeer uit het woongebied houden.